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家が建つまでの流れ
お問い合わせから家が建つまでの流れ
※クリックすると詳細な説明が表示されます
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お問い合わせフォーム、メール、もしくはお電話でお問い合わせください。
お問い合わせフォーム、メールからのお問い合わせには、遅くとも3営業日以内にお返事いたします。
お気軽にご相談ください。 -
実際にお会いして、お客様の理想の家や、家づくりで不安なこと、疑問などのご相談に乗ります。 家族のこと、趣味のこと、お家での過ごし方など、いろいろなお話を聞かせて下さい。
住宅・インテリア雑誌、インターネットの画像をお持ち頂けますと、 イメージの共有ができ、ご相談がスムーズです。 また土地をお持ちの方は、敷地状況が分かるものをお持ち頂けますと、 立地とのバランスを考えた家づくりのご提案をすることが可能です。 -
ヒアリング内容を元に、敷地、コストなどの条件からプランを提案させていただきます。
一番大切な部分ですので、お客様が納得のいくまで打ち合わせをさせて頂いております。 コミュニケーションと対話を繰り返し、 あなただけのオーダーメイドなデザイン住宅を一緒につくっていきます。 基本設計の期間は、お客様により違いますが、おおむね2〜3ヶ月程度かかります。
(基本設計までは無料とさせていただいております) -
基本設計のご提案など、DADAの家づくりにご納得いただけましたら、設計のお申込みをお願いしております。
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基本設計でまとまった内容を、実際の工事や見積りに使う実施設計図面として作図していきます。 実施設計ではより詳細な設計をしていきます。
床のフローリングや壁の仕上げ、キッチン等のデザイン部分などを決めていきます。 建物の大きさによりますが、1~2ヶ月程度かかります。
*実施設計での大きなプラン変更、契約のキャンセルがあった場合は、別途料金が発生します。 -
設計された建物が建築基準法に適合していることを第三者確認審査機関に証明してもらう、 建築確認申請書類を作成します。 見積もり期間は概ね1ヶ月程度ですが、金額がオーバーすることも多いため、 仕様を変更するなど金額調整を行います。
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金額にご納得いただけましたら、工事の契約となります。
契約後、地鎮祭を行います。
地鎮祭は、土地の神様に建物を建てることを報告する神事です。 -
「監理」とは、工事現場において設計図通りに工事がされているかのチェックをするものです。
間違った施工をしてしまうと、本来の性能を発揮できないだけでなく、 建物寿命を短くしてしまうリスクを生じさせてしまうこともあります。
監理を行うことにより、リスクの対策をすることができます。
また、お客様の要望を職人さんに伝えたり、図面では表現のできない詳細なこと (例えばコンセントの位置など)を現場で進めながら決めていきます。
工事期間は標準的な木造住宅で約6ヶ月です。 -
建物が完成したら、建築確認検査機関による完了検査が行われます。
完了検査とは、建築確認申請で申請された通りの建物が建っているか、 法適合の検査をするものです。 次にDADAとお客様による検査を行います。
傷などのチェックを行い、不具合があれば是正します。 -
建物の鍵をお渡しし、各種取扱い説明の後、竣工引き渡し書類に記名捺印していただき、建物がお客様の手に渡ります。