Merit・Demerit
メリット・デメリット
私たちにご依頼いただくメリット
透明性を大切にし、私たちのサービスの全面像をお伝えします。
メリット01
ヒアリングからお引き渡しまで、お客様と設計士が直接お話します
最初のヒアリングからお引き渡しまで、お客様と一級建築士が直接やりとりします。
一級建築士に細かい要望を直接伝えることができ、
プロの視点からメリット・デメリットのアドバイスや提案を受けることができます。
メリット02
ヒアリングとプランニングに時間をかけます
DADAでは、お客様の理想の家を実現できるようヒアリングに時間を掛けます。
理想の家やライフスタイルや趣味の話などたくさん聞かせてください。
コミュニケーションと対話の中から、あなただけのオーダーメイドなデザイン住宅を一緒につくります。
予算や法令や施工上、叶えられないこともあるかもしれませんが、
そういった場合は別の方法を模索し、理想に近づけられるようなご提案をさせて頂きます。
メリット03
100％自由設計、完全オーダーメイド
DADAは100％自由設計、完全オーダーメイドのデザイン住宅です。 建物のかたち・間取り・使う素材・設備・メーカーなどすべて自由に選べます。
メリット04
トータルバランスを考えたデザイン力の高い設計
お客様の予算やライフスタイル、希望に合わせ、 設計のプロだからこそできる工夫とアイディア取り入れ、 トータルバランスを考えたデザイン力の高い設計をご提案します。
メリット05
設計監理で欠陥住宅を防ぐ
「監理」という言葉を耳にしたことがありますか？
「監理」とは、設計者がお客様の立場に立って、
品質面・資金面・工程面で適正に工事が行われているか設計図をもとに確認するものです。
DADAでは「監理」だけでなく、お客様のこだわり部分を実現できるよう、
職人さんとのコミュニケーションも大切にしています。
私たちにご依頼いただく際のお願い
DADAは「ヒアリング」「自由設計」「デザイン力の高い設計」などの強みがありますが、
反面、弱みとなる部分もございますのでお伝えします。
自分で土地探しをしなければならない
DADAで家づくりする場合は、お客様ご自身で土地を用意していただく必要があります。
気になる土地を見つけたら、建築士に相談するのも良いと思います。
建築可能かどうか、建てられる広さなどの検討をして貰い、土地購入の判断材料にされるのも良いと思います。
変形地などは条件によっては、ハウスメーカーや工務店では建築を断られる場合もありますが、
設計事務所では変形地やがけ地、旗竿地などでも、土地の条件を活かした設計が可能です。
工事金額がすぐに確定しない
DADAでは、お客様ごとに仕様や企画、プランが全て異なるため、設計の段階では工事金額がはっきりしません。
図面を描いてから各工事ごとの見積もりを作成し、初めて金額がわかります。
金額の想定をして設計をしていますが、昨今の人件費・材料費の高騰などにより誤差が生じます。
また、お客様のご希望されるプランの内容によっては、予算オーバーすることがございます。
見積金額が出てきた段階で、どこに予算をかけて、どこの予算を削るか （例えば、リビングにはお金を掛けて、寝室の予算は削る）
など変更の金額を調整して、工事金額を決定していきます。
予算内で家づくりができるのか不安に思われることがあるかもしれませんが、
予算にメリハリをつけることでお客様の理想に近づけていくことが可能です。
設計から完成まで時間がかかる
最初の提案から完成までは最短でも8ヶ月は必要となります。
（設計期間2～3ヶ月、見積期間1～2ヶ月、工事期間5～6ヶ月）
設計事務所の家づくりは時間がかかります。
理由は
・詳細な図面を描くため
・詳細図を積算し、見積もりをする時間がかかる
・既製品が少なく、現場での作業量が多い
・指示が細かいため手間がかかる
などが上げられます。
お引っ越しをしたい日が決まっている場合は、余裕をもって依頼する必要があります。